Признаки объекта капитального строительства


Вопрос: 

Очень много объектов построено некапитальным способом, а признаки и характеристики объектов капитального и некапитального строительства федеральным законодательством не определенны. Какие признаки и характеристики объекта капитального строительства на федеральном уровне?

Ответ: 

Вы абсолютно правильно указали, что единого перечня критериев объекта капитального строительства в законодательстве нет.

Исходя из разрозненных норм законодательства и судебной практики, можно сделать вывод о наличии следующих признаков:

- объекты самовольного строительства не относятся к объектам капитального строительства;

- объект должен быть прочно связан с землей;

- он должен быть создан на участке, предназначенном под строительство;

- объект незавершенного строительства является одним из видов объекта капитального строительства. 

Возможность применения аналогии закона возможна, если отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).


Удаление страницы

Вы уверены, что хотите удалить страницу "Признаки объекта капитального строительства"?