Самовольное установка ограждения на парковочном месте


Вопрос:

Жители самовольно устанавливают ограждения на парковочных местах возле дома. Чем руководствоваться управляющей компании в данном случае для пресечения этих действий? Какие санкции грозят жильцам и кто правомочен их применять?

 

Ответ:

Действия по ограждению части земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, являются незаконными. Подобные действия могут быть квалифицированы как самоуправство - административное правонарушение, протоколы о котором вправе составлять должностные лица органов внутренних дел (полиции).

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. При этом выдел доли в общем имуществе многоквартирного дома в натуре запрещен (пп. 1 п. 4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, собственникам помещений запрещается каким-либо образом выделять для своего пользования долю в общем имуществе, в том числе долю в земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

Подобные действия фактически являются самоуправством - административным правонарушением, предусмотренным ст. 19.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

В силу ст. 19.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 100 рублей до 300 рублей; на должностных лиц - от 300 рублей до 500 рублей.

Подпункт 1 п. 2 ст. 28.3 Кодекса об административных правонарушениях РФ говорит о том, что протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 19.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, уполномочены составлять должностные лица органов внутренних дел (полиции).


Удаление страницы

Вы уверены, что хотите удалить страницу "Самовольное установка ограждения на парковочном месте"?