Сдача в эксплуатацию биологических очистных сооружений


Вопрос:

Какие документы должен оформить застройщик при сдаче в эксплуатацию биологических очистных сооружений? Какими документами это закреплено?

 

Ответ:

Если мы говорим о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, то перечень документов един для всех объектов и установлен в ч.3 ст.55 ГрК РФ.

Если подразумеваются особенности для данных объектов при получении заключения о соответствии, выдаваемого органом госстройнадзора на стадии итоговой проверки, то здесь необходимо учитывать, что должны быть установлены СЗЗ, а также должны быть проведены пусконаладочные работы.

Ч.3 ст.55 ГрК РФ не содержит каких-либо особенностей при обращении за разрешением на ввод в эксплуатацию подобных сооружений.

Перечень документов един:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

На стадии получения заключения о соответствии госстройнадзора нужно учитывать, что п.4.2 и п.4.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" требует установления СЗЗ для подобных сооружений. Размеры устанавливаются на основании таб. 7.1.2 указанного СанПиН.

П.3.3.4 МДК 3-02.2001. "Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации" (утв. приказом Госстроя РФ от 30.12.99 N 168) говорит о том, что пуску очистных сооружений в эксплуатацию (со сбросом воды в водный объект) предшествует их пробная эксплуатация.


Удаление страницы

Вы уверены, что хотите удалить страницу "Сдача в эксплуатацию биологических очистных сооружений"?