Площадь лоджий в общую площадь квартиры не включается


Вопрос

Согласно СП 54.13330.2011 п.7.2.8 при общей площади квартир на этаже более 500 кв.м эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычные или незадымляемые).

В жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже от 500 до 550 кв.м допускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир:

- при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м - в обычную лестничную клетку при условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации;

- при высоте расположения верхнего этажа более 28 м - в одну незадымляемую лестничную клетку при условии оборудования всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации или автоматическим пожаротушением.

Нужно ли в общую площадь квартир включать площадь лоджии, если нужно, то общую (целиком) или приведенную?

 

Ответ

Нет, площадь лоджий в общую площадь квартиры не включается. 

П.В.2.1 прил.В СП 54.13330.2011 установил, что площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).


Удаление страницы

Вы уверены, что хотите удалить страницу "Площадь лоджий в общую площадь квартиры не включается"?