Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании


Вопрос: 

В каких случаях и с какими инстанциями нужно согласование на перепланировку нежилого помещения в нежилом здании. Каким законом это установлено.

 

Ответ: 

Формально такого требования именно в нежилых зданиях нет, но практика приравнивает процедуру перепланировки нежилых помещений в жилом доме и нежилых помещений в нежилом здании и требует согласования с органами местного самоуправления.

Действующим законодательство обязательности согласования перепланировки нежилых помещений в нежилом здании нет. Однако, как только начнутся строительные работы достаточно велик шанс попасть под проверку Госстройнадзора, потому что Госстройнадзор по умолчанию эти работы будет квалифицировать как реконструкцию (пока не доказано обратное), а это - строительство без разрешения (ч. 1 ст.9.5 КоАП РФ).

Таким образом, во избежание подобных недоразумений есть смысл применения аналогии права - ст.23 ЖК РФ, т.е. необходимо согласование с органами местного самоуправления.


Удаление страницы

Вы уверены, что хотите удалить страницу "Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании"?