Установка индивидуального котла отопления в МКД


Вопрос:

Можно ли в многоквартирном доме устанавливать индивидуальный котел отопления?

 

Ответ:

В многоквартирном доме устанавливать индивидуальный котел отопления нельзя.

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010г. №190 "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительством РФ от 16.04.2012 г. № 307, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Прежде всего, собственнику помещения в многоквартирном доме, желающему отключиться от системы централизованного отопления, хочу напомнить, что такое отключение не будет означать его освобождение от обязанности оплачивать соответствующую коммунальную услугу в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам порядке, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

Согласно ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Частью 2 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственники квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенное на этих сетях.


Удаление страницы

Вы уверены, что хотите удалить страницу "Установка индивидуального котла отопления в МКД"?