Подтверждение полномочий представителя по вопросам строительного контроля


Вопрос:

Согласно определениям следующих терминов (Р-ССК-01-2016 "Рекомендации о порядке ведения общего журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"):

- уполномоченный представитель застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля - специалист, отвечающий квалификационным требованиям инженера по строительному контролю, установленным Единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел: "Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности";

- уполномоченный представитель подрядчика (генподрядчика) по вопросам строительного контроля - специалист, отвечающий квалификационным требованиям инженера по качеству, установленным Единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел: "Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности";

на основании каких документов (только учредительных документов или доверенности, достаточно приказа по предприятию или иных документов) представители по вопросам строительного контроля становятся уполномоченными (присваивается данный статус) и имеют право подписывать соответствующие разделы общего журнала работ?

 

Ответ:

Представитель застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (в случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком) действует на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего его полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица.

Кроме того, представителю застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля по умолчанию требуется состоять в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда застройщику (техническому заказчику), либо лицу, осуществляющему строительный контроль на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, не требуется членство в СРО).

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства) действует на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего его полномочия. Указанный представитель должен состоять в национальном реестре специалистов в области строительства.

К сожалению, "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (РД-11-05-2007), утвержденный приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7, не были содержит ответа на Ваш вопрос.

Вместе с тем ответ на Ваш вопрос содержится, в частности, в приложении N 3 к "Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" (РД-11-02-2006) в редакции приказа Ростехнадзора от 09.11.2017 N 470.

Для заполнения сведений о представителе застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля в тексте документа после заголовка приведен следующий "подстрочник":

(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя.

В примечаниях (3) и (6) к указанному "подстрочнику" указано:

За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется;

В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, эксплуатирующей организацией или региональным оператором.

Для заполнения сведений о представителе лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалиста по организации строительства) в тексте документа после заголовка приведен следующий "подстрочник":

(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия).

Каких-либо примечаний к последнему "подстрочнику" нет.

Такие же указания по заполнению аналогичных реквизитов акта освидетельствования ответственных конструкций и акта освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения приведены в приложениях N 4 и N 5 к РД-11-02-2006 соответственно.

Из сказанного следует, что:

Представитель застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (в случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком) действует на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего его полномочия, с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица.

Кроме того, представителю застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля по умолчанию требуется состоять в национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением случаев, когда застройщику (техническому заказчику), либо лицу, осуществляющему строительный контроль на основании договора с застройщиком, техническим заказчиком, не требуется членство в СРО).

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства) действует на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего его полномочия.

Указанный представитель должен состоять в национальном реестре специалистов в области строительства.

Удаление страницы

Вы уверены, что хотите удалить страницу "Подтверждение полномочий представителя по вопросам строительного контроля"?