Порядок приемки дошкольных учреждений из капитального ремонта


Вопрос:

Порядок приемки образовательных учреждений с капитального ремонта, ввод его в эксплуатацию.
     

 

Ответ:

Приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом зданий образовательных учреждений производится по аналогии, в соответствии с "Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий"  (далее "Правила приемки").

Здания образовательных учреждений, законченные капитальным ремонтом в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, должны предъявляться заказчиком (при подрядном способе производства работ) или предприятием, организацией, учреждением, осуществляющим капитальный ремонт хозяйственным способом (в дальнейшем - заказчиком), к приемке государственным приемочным комиссиям.

До предъявления законченных капитальным ремонтом жилых зданий, их частей или очередей к сдаче рабочие комиссии, назначаемые заказчиком, должны проверить соответствие выполненного капитального ремонта проекту, подготовленность объектов к эксплуатации, оценить качество ремонтно-строительных работ и принять эти объекты.

Рабочая комиссия обязана проверить состав и полноту исполнительной документации, качество и соответствие выполненных ремонтно-строительных работ проектно-сметной документации, стандартам, нормам и правилам производства работ и дать им оценку в соответствии с методикой, приведенной в обязательном приложении 1 "Правил приемки".

Законченные капитальным ремонтом части или очереди зданий образовательных учреждений (секции, наружные коммуникации или сооружения и пр.), если комплексы этих работ выделены в проектно-сметной документации и сдача их в эксплуатацию предусмотрена планом до сдачи в эксплуатацию объекта в целом, должны приниматься в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере готовности с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.

Законченные капитальным ремонтом отдельные элементы зданий образовательных учреждений (крыши, фасады, наружные коммуникации, внешнее благоустройство, отдельные виды инженерного оборудования или сочетание нескольких таких элементов в условиях, когда ремонт других элементов здания не предусмотрен проектно-сметной документацией) должны приниматься в эксплуатацию рабочими комиссиями.

Приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом зданий образовательных учреждений (их частей, очередей, отдельных элементов) должна производиться только после выполнения всех ремонтно-строительных работ в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок.

Рабочие комиссии должны назначаться решением (приказом) организации-заказчика.

Порядок и продолжительность работы рабочих комиссий должны определяться заказчиком по согласованию с генеральным подрядчиком.

В состав рабочих комиссий необходимо включать представителей заказчика (председатель комиссии), генерального подрядчика, субподрядных организаций, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, органов профсоюзной организации заказчика.

При приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом лифтов, объектов тепловых сетей, энергосетей, газоснабжения и других, эксплуатация которых осуществляется специализированными организациями, в состав рабочих комиссий дополнительно необходимо включать представителей этих организаций.

При производстве капитального ремонта хозяйственным способом или по прямым договорам на выполнение работ в состав рабочих комиссий необходимо включать вместо представителей заказчика, генерального подрядчика и субподрядных организаций представителей организации, осуществляющей капитальный ремонт (председатель комиссии), ее подразделения, производившего ремонтно-строительные работы, или организаций, выполнявших работы по прямым договорам с заказчиком.

Обязанности рабочей комиссии до предъявления объектов к приемке в эксплуатацию государственной приемочной комиссией изложены в п. 3.4. "Правил приемки".

Перечень документации представляемый генеральным подрядчиком перечислен в п. 3.8. "Правил приемки".

Вся документация, перечисленная в п.3.8, после окончания работы рабочей комиссии должна быть передана заказчику.

Акты рабочих комиссий о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом частей, очередей и элементов зданий образовательных учреждений и прочая документация, представляемая этим комиссиям, должны храниться у заказчика.

Приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом зданий образовательных учреждений, независимо от их ведомственной принадлежности, должна производиться государственными приемочными комиссиями, назначаемыми органами местной администрации.

В состав государственных приемочных комиссий необходимо включать представителей заказчика, генерального подрядчика, субподрядных организаций, представителя органов местной администрации, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, профсоюзной организации заказчика.

При производстве капитального ремонта хозяйственным способом или по прямым договорам на выполнение работ состав государственных приемочных комиссий следует определять в соответствии с требованиями п.3.2 "Правил приемки".

Назначение государственных приемочных комиссий должно производиться заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее, чем за 10 дней до установленного срока сдачи в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания образовательного учреждения.

Заказчик обязан представить государственной приемочной комиссии документацию, перечисленную в п.4.5 "Правил приемки".

Документация, перечисленная в п.4.5 "Правил приемки", после приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания образовательного учреждения, должна храниться у заказчика.

Обязанности государственной приемочной комиссии изложены в п. 4.7. "Правил приемки".

Приемка в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания образовательного учреждения государственной приемочной комиссией должна оформляться актом, составленным по форме, приведенной в обязательном приложения 5 "Правил приемки".

При производстве капитального ремонта хозяйственным способом в актах по форме обязательного приложения 5 "Правил приемки" вместо представителей заказчика, генерального подрядчика и субподрядных организаций должны указываться представители в соответствии с требованиями п.3.2 "Правил приемки".

Акты о приемке зданий образовательных учреждений в эксплуатацию должны быть подписаны председателем и всеми членами комиссии.

При наличии, у отдельных членов комиссии возражений, они должны быть рассмотрены с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии, до утверждения акта о приемке.

Председатель государственной приемочной комиссии должен представить акт о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом здания образовательного учреждения в орган, назначивший эту комиссию.

Указанный акт при подрядном способе производства работ должен составляться в пяти экземплярах, два из которых следует представлять в орган, назначивший государственную комиссию, два экземпляра - заказчику и один экземпляр - генеральному подрядчику.

Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом зданий образовательных учреждений, принятие решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов должно производиться органами, назначившими эти комиссии, в срок не более 7 дней после подписания актов.

Акты о приемке законченных капитальным ремонтом зданий образовательных учреждений должны утверждаться решением органов местной администрации.


Удаление страницы

Вы уверены, что хотите удалить страницу "Порядок приемки дошкольных учреждений из капитального ремонта"?